融资租赁出租人自物抵押（融资租赁期间出租人享有租赁物的所有权）
时间：2023年08月28日 12:08:27本文目录一览：
融资租赁抵押如何办理抵押登记?
根据目前规定房地产融资租赁不可以办理抵押权登记，只能以房产或地产抵押申请贷款，如下：以房子（或地产）作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
做抵押备案或者抵押登记时，一般要求有 组织机构代码证原件。大多数地区只需要复印件加盖公章。 抵押合同 来自购车人及融资公司的授权书。 抵押登记申请表。
融资租赁的出租人要求承租人以土地作为担保并申请办理抵押登记，土地登记机构可以为当事人办理抵押登记。
抵押，就是去车管所做抵押登记，之一步更好是去车管所。公证，就是去当地公证处做相应的公证，一般包括：借款公证、委托抵押解押公证、委托买卖公证、强制执行公证。
做抵押车贷款，需要本人到车管所办理抵押登记手续吗？1，要的，因为办理车辆抵押是需要车主本人确认同意之后，签字办理的，而且办理的时候还需要用到车主的身份证进行核对，所以办理登记时是需要车主本人在场的。
法律分析：可以由出租人进行办理，也可以由承租人进行办理，或者当事人也可以授权委托他人办理登记。
融资租赁业务货物可否用于抵押
1、不可以的，融资租赁，使用人和租赁公司为租赁关系，使用人一般不具有物权；没有物权的固定资产无法做抵押登记，就无法抵押贷款。
2、不能抵押。融资租赁中，租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权，租赁质押物不能设立抵押。融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
3、如果承租人取得出租人的同意，融资租赁设备能再抵押担保；如果未取得出租人的同意，则不能在抵押担保。如果承租人擅自抵押的，出租人可以解除融资租赁合同。
4、不可以。融资租赁设备的所有权归出租人所有，而融资租赁并不是将设备抵押，所以融资租赁后，出租人可以抵押出租的设备，但不影响租赁合同的效力。
5、能。福建银湖融资租赁是一家提供融资租赁服务的机构，可以接受车辆作为抵押物，融资租赁公司可以通过车辆抵押来提供贷款或租赁服务，以此作为保障。
融资租赁跟动产抵押是需要同时进行的吗?还是说融资租赁不需要动产抵押...
必须。融资租赁公司需要不仅有担保还有抵押，此两种方式在于担保的利率较高，而抵押的利率较低。此两种方式，各有所长，在借款人无抵押物的情况下采用担保能较快得到资金支持。
问题三：融资租赁模式购车和银行贷款购车的区别 首先，要是选择贷款买车的话，一般需要不动产(如房产)作为抵押，而且很多银行只针对高端客户， *** 很难获批，有的银行还需要有担保人方可以申请贷款。
简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。