经济适用房的指标 *** 给别人（申请的经济适用房名额转给别人）

时间：2023年10月28日 04:10:46

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1、法律分析：可以过户，但是有过户限制。对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

2、买别人指标房过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，确认过户信息。

3、法律主观：拆迁安置房满5年取得产权证后能 *** 。拆迁安置房是 *** 进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

4、可以过户，没有时间限定指标房是底于普通房价，且高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。

5、法律分析：只要你取得了房产证，随时都可以过户，但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳，大约在5%，但是超过五年的话这个费用就可以免除，还有一个所得税也是满五年免收，这个一般是总房款的1%。

6、而产权证书是房屋的物权证明，无法办理就不能获得回迁房完整的物权。回迁房很有可能出现一房多卖的情况，因为这类房屋一般是无法办理网签备案和过户登记的，所以购买的风险是比较大的。

按市场价格出售已购经济适用住房的，经济适用房需凭契税完税凭证、房屋权证、住房 *** 合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

如果你想要了解更多的关于经济适用房过户程序，那就赶快来看看小编是如何介绍的吧，相信通过以上的介绍，我们在对经济适用房进行过户时，就会更加顺利的完成整个过户流程，相信以上的介绍一定可以帮助到你。

经济适用房过户给父母的手续：经济适用房买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写经济适用房的房地产买卖契约，在经济适用房契约第三页签署双方姓名、地址、联系 *** ，并加盖私章。

没有取得完全产权的经济适用房是没有房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的，需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房，变成商品房后就可以过户了。

1、可以，但受限制。指标房的买卖是受到住房期限的限制，如果购买了经济适用住房，不满五年是不可以直接到市面上进行交易的，若因特殊原因需要 *** 指标房，是由 *** 根据原价，并且参考物价水平，各种因素进行回收。

2、现在指标房可以过户的。过户流程：首先买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。其次买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、指标房和商品房的区别据悉，指标房可以买卖，但有限制。指数房屋的销售受到房屋期限的限制。如果买的是经济适用房，不到五年不能直接在市场上交易。

4、能。指标房是单位为了解决职工住房问题而建的房屋，能卖给别人，购买后会有限制条件，如购买时间、产权归属等。

5、房屋买卖是双方平等自愿的基础上产生，不管是商品房，小产权房都可以自由买卖的，不过从法律角度来讲，商品房更体现更能受法律保护，后者就自能说是民间自愿合同。

6、法律分析：不可以。 *** 指标，属于违规行为。不管市场运作房 *** 指标协议是否有效，将指标进行交易 *** 都是违反规定的， *** 后的房产也无法办理相关合法手续，指标购买人的合法权益很难得到保障。

经济适用房的指标转让给别人（申请的经济适用房名额转给别人）